2020年中級會計《中級會計實務》預習知識點二十：不屬于投資性房地產的項目

更新時間：2019-12-10 15:02:37 來源：環(huán)球網校

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摘要 2020年中級會計職稱預習階段開始，打算報考2020年中級考生提前學習，環(huán)球網校小編分享“2020年中級會計《中級會計實務》預習知識點二十：不屬于投資性房地產的項目”本文圍繞投資性房地產進行介紹，希望考生打好基礎，認真學習，提前掌握教材內容。

不屬于投資性房地產的項目

1、自用房地產

即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。(固定資產、無形資產)

例如，企業(yè)擁有并自行經營的旅館，其持有目的主要是通過提供客房服務賺取服務收入，該旅館不確認為投資性房地產。

2、作為存貨的房地產

通常指房地產開發(fā)企業(yè)在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。

【特別提示】某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分自用，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產;不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。

該項房地產自用的部分，以及不能單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為固定資產或無形資產。

2020年中級會計報名什么時候進行呢?小編根據歷年報名信息，預計中級會計報名從2020年3月進行，為了方便考生及時獲取報名信息，環(huán)球網校提供免費預約短信提醒服務，屆時及時提醒2020年各省中級會計職稱報名時間通知，請及時預約!

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