一、合同的解除$lesson$

　　(一)約定解除

　　1、雙方協(xié)商一致的可以解除合同;

　　2、雙方簽訂合同時(shí)約定了合同解除的事由，當(dāng)該事由出現(xiàn)的時(shí)候，合同解除。

　　(二)法定解除

　　1、當(dāng)法律規(guī)定的合同解除的事由出現(xiàn)之后，一方當(dāng)事人就可以主張解除合同(法定解除)：

　　(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

　　(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

　　(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　2、合同解除的效力

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;合同已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的解除，不影響仲裁協(xié)議的效力。

　　案例：A、B企業(yè)簽訂了100萬元的買賣合同，合同中事先約定了仲裁協(xié)議條款，B向A發(fā)貨，A向B付款。A向B簽發(fā)了一張100萬元的支票，B將支票背書轉(zhuǎn)讓給C，但是B交付的貨物質(zhì)量不符合約定，致使A不能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的。

　?、侔凑辗梢?guī)定，此時(shí)由于B的違約行為致使A不能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的，那么A可以單方解除合同：根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，A可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　②合同解除后，合同中的有關(guān)仲裁協(xié)議條款的效力不受影響，雙方可以仲裁解決爭議。

　　【例題】根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形包括( )。

　　A、不可抗力

　　B、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)

　　C、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

　　D、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

　　答案：BCD

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