1.保證資金的安全性。

　　商業(yè)銀行的注冊資本一般只占全部資金來源的 8%。

　　2.流動性。

　　3.效益性是商業(yè)性銀行貸款的最終目的。

　　二、銀行對貸款項目管理的特點

　　1、管理的主動權隨著資金的投入而降低。

　　2、管理手段帶有更強的金融專業(yè)性。

　　3、以資金運動為主線進行管理。

　　三、銀行對貸款項目管理的主要任務

　　(一)貸前管理

　　(1)受理借款人的借款申請。

　　(2)進行貸款基本調(diào)查。包括對借款人歷史背景的調(diào)查，對借款人行業(yè)狀況和行業(yè)地位的調(diào)查，對借款的合法性、安全性和盈利性的調(diào)查，借款人信用等級的評估調(diào)查，以及對貸款的保障性進行調(diào)查。

　　(3)進行信用評價分析。對借款人的品德、能力、資本、擔保、經(jīng)營環(huán)境等方面進行調(diào)查。

　　(4)對借款人進行財務評價。借款人的財務狀況、盈利能力、資金使用效率、償債能力、借款人的發(fā)展變化趨勢進行預測。

　　(5)對貸款項目進行評估。以銀行的立場為評估的出發(fā)點，以提高銀行的信貸資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營效益為目的。

　　(6)制定貸款的法律文件。主要有借款合同、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同。

　　(7)貸款審批。

　　(8)貸款發(fā)放。

　　出現(xiàn)以下情況時及時停止貸款的發(fā)放：①借款人不按借款合同的用途使用貸款;②不按借款合同的規(guī)定償還本息;③國家或銀行規(guī)定的其他有關禁止行為。

　　(二)貸后管理

　　1.貸后檢查，主要有：

　　(1)以檢查借款人是否按規(guī)定使用貸款和按規(guī)定償還本息為主要內(nèi)容的貸款檢查;

　　(2)以檢查借款人全面情況為內(nèi)容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查;

　　(3)以把握擔保的有效性及應用價值為目的的擔保檢查等。

　　2.貸款風險預警。

　　3.貸款償還管理。

　　在項目建成后，銀行還要進行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有延長還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對結清貸款進行評價和總結等。

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