第五章　工程項(xiàng)目合同管理

第一節(jié)　概述

一、工程項(xiàng)目合同管理的基本原則

符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償、不得損害公共利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則。

二、工程項(xiàng)目合同管理的法律依據(jù)

《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》及其他相關(guān)的法律。

三、工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)

1.工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體;

2.合同標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容;

3.合同內(nèi)容龐雜;

4.工程項(xiàng)目合同主體只能是法人;

5.工程項(xiàng)目合同的訂立和履行具有特殊性。

工程項(xiàng)目標(biāo)的物屬于不動(dòng)產(chǎn)，工程項(xiàng)目對(duì)國(guó)家、社會(huì)和人民生活影響較大，在工程項(xiàng)目的合同訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。因此，工程項(xiàng)目合同一般都采用書面形式。

四、工程項(xiàng)目合同體系

包括工程項(xiàng)目前期咨詢合同、勘察設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同、貨物采購(gòu)合同。

監(jiān)理合同是委托合同的一種。

監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。

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