土地增值稅納稅人

　　土地增值納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。(環(huán)球網校提供土地增值稅納稅人)

　　轉讓方將不動產所有權、土地使用權轉讓給承受方：轉讓方交營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、所得稅;

　　承受方交契稅、印花稅。
 

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　　【摘要】2017年初級會計職稱開始進行預習備考，環(huán)球網校為了方便考生提前預習特整理并發(fā)布“2017年初級會計職稱《經濟法基礎》土地增值稅納稅人”以下內容詳細介紹了關于土地增值稅的相關內容，希望考生提早制定學習計劃，供參考

　　多項選擇題

　　1、下列屬于土地增值稅的核定征收的情形的有(　　)。

　　A.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的

　　B.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的

　　C.雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的

　　D.申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核土地增值稅相關法律規(guī)定。房地產開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當地企業(yè)的土地增值稅稅負情況，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的;擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的;符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令期限清算，逾期仍不清算的;申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。

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