租賃期開始日的會計處理

　　1、計算最低租賃付款額(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃)

　　2、計算最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值。

　　根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用。初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。

　　3、計算未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額+初始直接費(fèi)用-租賃資產(chǎn)的入賬價值

　　4、租賃期開始日會計處理

　　借：固定資產(chǎn)、在建工程【租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用】

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長期應(yīng)付款【最低租賃付款額】

　　銀行存款 【初始直接費(fèi)用】

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　　單項選擇題

　　2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：

　　(1)租賃標(biāo)的物：電動自行車生產(chǎn)線。

　　(2)租賃期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。

　　(3)租金支付方式：每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于當(dāng)年年初支付。

　　(4)租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117 000元。其中由華陽公司擔(dān)保的余值為100 000元;未擔(dān)保余值為17 000元。

　　(5)該生產(chǎn)線的保險、維護(hù)等費(fèi)用由華陽公司自行承擔(dān)，每年10 000元。

　　(6)該生產(chǎn)線在2010年12月31日的公允價值為850 000元。

　　(7)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。

　　(8)該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。

　　(9)2013年12月31日，華陽公司將該生產(chǎn)線交回大江公司。

　　(10)華陽公司按實(shí)際利率法攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用(假定按年攤銷)。

　　假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：

　　(1)假設(shè)該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，則該租賃業(yè)務(wù)增加華陽公司2011年末資產(chǎn)金額為(　)。

　　A、249 636.67元

　　B、259 636.67元

　　C、283 333.33元

　　D、239 636.67元

　　【答案】A

　　【解析】最低租賃付款額的現(xiàn)值=270 000+270 000×1.833+100 000×0.84=848 910元<公允價值850 000元，固定資產(chǎn)以848 910元入賬，每年計提的折舊額=(848 910-100 000)/3=249 636.67(元)，計入生產(chǎn)成本，增加資產(chǎn)金額=249 636.67元。

　　(2)假設(shè)該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對外銷售，該租賃業(yè)務(wù)對華陽公司2011年財務(wù)費(fèi)用的影響金額為(　)。

　　A、61 090元

　　B、249 636.67元

　　C、125 000元

　　D、34734.6

　　【答案】D

　　【解析】租賃期開始日確認(rèn)的“未確認(rèn)融資費(fèi)用”金額為61 090元，第一年攤銷計入“財務(wù)費(fèi)用”的金額=(長期應(yīng)付款科目期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用科目期初余額)× 分?jǐn)偮?(640000-61090)×6%=34734.6(元)

　　(3)租賃期開始日相關(guān)賬務(wù)處理對損益的影響金額為(　)。

　　A、910 000元

　　B、61 090元

　　C、848 910元

　　D、0

　　【答案】D

　　【解析】租賃期開始日所做賬務(wù)處理涉及的科目有“長期應(yīng)付款”、“固定資產(chǎn)”、“銀行存款”和“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，無損益類科目，不會損益造成影響。其中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”屬于負(fù)債類科目。

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