2019注冊會計師《經濟法》考點(5)：善意取得制度

更新時間：2019-04-28 14:21:36 來源：環(huán)球網校

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(一)善意取得要件

【司法解釋】善意取得認定

善意	受讓人受讓不動產或者動產時，“不知道”轉讓人無處分權，且“無重大過失”的，應當認定受讓人為善意
舉證責任	真實權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任
重大過失認定	（1）真實權利人有證據證明不動產受讓人“應當知道”轉讓人無處分權的，應當認定受讓人具有重大過失。（2）受讓人受讓動產時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的，應當認定受讓人具有重大過失
善意的判斷時點	（1）簡易交付：轉讓動產法律行為“生效時”為動產交付之時；（2）指示交付：轉讓人與受讓人之間有關轉讓返還原物請求權的“協(xié)議生效時”為動產交付之時
合理價格	根據轉讓標的物的性質、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉讓時交易地市場價格及交易習慣等因素綜合認定
知情認定	應當認定不動產受讓人知道轉讓人無處分權情形：（1）登記簿上存在有效的異議登記；（2）預告登記有效期內，未經預告登記的權利人同意；（3）登記簿上已經記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產權利的有關事項；（4）受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤；（5）受讓人知道他人已經依法享有不動產物權

【注意】物權法：兩個特殊問題的處理

船舶、航空器和機動車等特殊動產的善意取得	交付就取得
善意取得的排除	轉讓合同無效或被撤銷的

(二)法律效果

1.權利人追回權

提示：如果遺失物通過轉讓為他人所占有時，權利人有權要求占有人返還原物或者賠償損失。

①權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物。

②如果受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。

權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。

2.原權利人VS受讓人VS讓與人

(1)在原權利人與受讓人之間，原權利人喪失標的物所有權，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標的物所有權。

(2)在原權利人與讓與人之間，由于善意取得的法律效果是所有權發(fā)生轉移，因此原權利人無權要求讓與人返還原物，只能要求無權處分人承擔賠償責任，也可以要求讓與人返還不當?shù)美?/p>

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