2018城鄉(xiāng)規(guī)劃原理知識：控制性詳細規(guī)劃中地塊劃分

更新時間：2017-12-20 18:12:03 來源：環(huán)球網校

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　　嚴格根據總體規(guī)劃和其他專業(yè)規(guī)劃、根據用地部門、單位劃分地塊

　　以單一性質規(guī)劃地塊，即一般一個地塊只有一種使用性質

　　建議有一邊與城市道路相鄰

　　結合自然邊界、行政界線劃分地塊

　　考慮低價的區(qū)位級差

　　地塊大小應和土地開發(fā)的規(guī)模相協(xié)調，以利于統(tǒng)一開發(fā)

　　對于文物古跡風貌保護建筑及現(xiàn)狀質量較好、規(guī)劃給予保留的地段，可單獨劃塊，不再給定指標

　　規(guī)劃地塊劃分必須滿足“專業(yè)規(guī)劃線”的要求，專業(yè)規(guī)劃線用于城市基礎設施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍線、城市綠化綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護紫線、微波通道橙線等

　　應尊重地塊現(xiàn)有的土地使用權和產權邊界

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