2015備考加油站：竣工驗收制度
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2Z207040 竣工驗收制度
一、竣工驗收的主體和法定條件
1.竣工驗收的主體：建設單位收到竣工報告，組織設計、施工、監(jiān)理單位進行竣工驗收
2.具備的法定條件
(1)完成合同約定內(nèi)容
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
(3)有主要材料、設備進場試驗報告
(3)有主要材料、設備進場試驗報告
(5)有施工單位簽署的工程保修書
二、施工單位提供的檔案資料
建設單位在竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送工程檔案
三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收
1.竣工規(guī)劃驗收：縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門
竣工驗收6個月內(nèi)報送竣工驗收資料
2.竣工消防驗收：公安機關(guān)消防機構(gòu)
大型人員密集 場所和特殊工程需公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收，其他工程，建設單位驗收后，報備案
3.竣工環(huán)保驗收：環(huán)保局
環(huán)境影響報告書、報告表、登記表
試生產(chǎn)建設項目，建設單位自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，申請環(huán)境保護行政主管部門竣工驗收
四、節(jié)能驗收：總監(jiān)理工程師主持
五、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定
1.竣工結(jié)算審查期限
單項工程竣工后，承包人提交竣工驗收報告同時，提交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，發(fā)包人審查聽出審查意見
(1)500萬以下，發(fā)包人接到竣工結(jié)算報告和資料的20天
(2)500-2000萬，30天
(4)2000-5000,45天
(5)5000萬以上，60
建設項目總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30內(nèi)審查完成
2.竣工工程質(zhì)量爭議處理
(1)承包方責任處理
施工人原因?qū)е沦|(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或返工、改建，請求減少支付工程價款的，應予支持
(2)發(fā)包人責任
提供的設計有缺陷、提供材料、設備不符合強制性標準、直接指定分包人分包專業(yè)工程，承擔過程責任
(3)未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理
未竣工驗收，發(fā)包人使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定的為由主張權(quán)利，不予支持
承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任
六、竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定
竣工驗收合格之日起15日內(nèi)備案，建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量規(guī)定的，責令停止使用，要求重新組織竣工驗收
竣工驗收備案的文件：竣工驗收備案表、竣工驗收報告、認可文件、證明文件、質(zhì)量保修書
住宅工程還提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書
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