2015二級建造師法規(guī)必背知識點5
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六、建筑法
1、申請施工許可證的主體：建設單位
申請竣工驗收的主體：建設單位
申請檔案驗收的主體：建設單位
辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設單位
辦理項目審批手續(xù)的主體：建設單位
申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位
辦理意外傷害保險的主體：施工單位
2、施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設行政主管部門
安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設行政主管部門(央企由住建部頒發(fā))
3、申請施工許可證的條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)(建設用地規(guī)劃許可證);
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別)
(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查)
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理)
(7)建設資金已經(jīng)落實;(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如公安機關的消防審核)
4、不需要申請施工許可證的工程類型(六類)
(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)
(2)作為文物保護的工程
(3)搶險救災工程
(4)臨時性建筑
(5)軍用房屋建筑
(6)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程
5、施工許可證的廢止條件
領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。
延期以兩次為限，每次不超過3個月。
既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
6、施工許可證的中止施工及復工的要求
建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告。
中止施工滿1年(開工報告是6個月)的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證(重新辦理開工報告)。
7、建設工程企業(yè)包括：施工單位、勘察、設計單位和工程監(jiān)理單位
8、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包。
工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務資質(zhì)。
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務所資質(zhì)。
9、建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊房地產(chǎn)估價師等(注意無“注冊資產(chǎn)評估師”!)。
10、發(fā)包方式：招標發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。
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