21、請(qǐng)問(wèn)甲供地磚在結(jié)算時(shí)如何扣減? $lesson$

　　答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額應(yīng)按甲乙雙方合同約定進(jìn)行結(jié)算。

　　22、建筑安裝稅金3.4%的來(lái)源組成?

　　答：建筑安裝稅金3.4%是由兩稅一費(fèi)組成。

　　1987年依據(jù)當(dāng)時(shí)財(cái)政部(86)財(cái)稅字076號(hào)文件利(潤(rùn))改稅(金)的通知，從1987年1月1日起開(kāi)征建筑施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)(俗稱兩稅一費(fèi))其中營(yíng)業(yè)稅系數(shù)為3.09%;城市維護(hù)建設(shè)稅0.22%;教育附加費(fèi)0.03%;總計(jì)為3.34%。3.34%的計(jì)取基數(shù)為工程造價(jià)扣除臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)裝備和勞?；鹨约笆┕C(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。簡(jiǎn)化計(jì)算為直接費(fèi)作基數(shù)計(jì)取3.37%。1993年依據(jù)京政發(fā)(1993)36號(hào)文件《關(guān)于提高教育附加費(fèi)附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費(fèi)附加率由原來(lái)的2%提高到3%稅金的費(fèi)率亦由原來(lái)的3.37%調(diào)到3.4%。自93年8月1日起稅金(兩稅一費(fèi))3.4%的率值到目前為止就一直沒(méi)有再發(fā)生變化。

　　23、主體工程完成后，沒(méi)有進(jìn)行裝修工程施工，但做了水暖結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，請(qǐng)問(wèn)能否計(jì)取留洞費(fèi)用?

　　答：對(duì)于土建結(jié)構(gòu)工程施工單位來(lái)講，水、暖、電施工的預(yù)留預(yù)埋本身是應(yīng)該的、必須的不知為何，結(jié)構(gòu)施工單位還要向建設(shè)單位要留洞費(fèi)用。

　　24、工程結(jié)算時(shí)質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)如何扣留?有關(guān)文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當(dāng)?

　　答：工程保修金應(yīng)該在甲乙雙方合同中約定;一般為5%;有關(guān)文件應(yīng)該在工商管理部門(mén)有關(guān)合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對(duì)所建工程的工程質(zhì)量的保證承諾;若所建工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題施工單位應(yīng)及時(shí)給予維修否則建設(shè)單位有權(quán)動(dòng)用乙方所留的尾款(保修金)對(duì)工程進(jìn)行維修。工程質(zhì)量在一定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有發(fā)生(工程)質(zhì)量問(wèn)題則建設(shè)單位應(yīng)如數(shù)返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返?一般是什么時(shí)間返?應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所簽定的工程合同來(lái)約定。

　　25、工期定額中竣工時(shí)間是以質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收的時(shí)間為準(zhǔn)，還是以工程備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　答：?jiǎn)雾?xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開(kāi)工(或原樁位打基礎(chǔ)樁)起至完成建筑安裝全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)。

　　26、施工中周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場(chǎng)發(fā)生的場(chǎng)外人工裝卸費(fèi)和汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)含在哪項(xiàng)費(fèi)用中?

　　答：含在相應(yīng)定額子目中。

　　27、請(qǐng)問(wèn)自行車(chē)坡道頂板若為弧形陽(yáng)光板屋頂，是否計(jì)算陽(yáng)光板頂投影部分的建筑面積?

　　答：不計(jì)算建筑面積。

　　28、外墻外保溫和外墻同時(shí)澆筑時(shí),計(jì)算建筑面積按照概算定額應(yīng)該算至外墻結(jié)構(gòu)外皮,還是算至外保溫外皮?

　　答：外墻外保溫不計(jì)算建筑面積。

　　29、2001年定額建筑面積計(jì)算規(guī)則中：層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層不計(jì)算建筑面積?！皩痈摺敝附Y(jié)構(gòu)層高還是建筑層高?

　　答：結(jié)構(gòu)層。

　　30、土方工程定額解釋?zhuān)?/P>

　　(1) 只要是機(jī)挖土方，則必有定額1-1人工場(chǎng)地平整和1-57人工打釬拍底;對(duì)于人工挖土，因其單價(jià)中已含打釬費(fèi)用，則不必執(zhí)行1-57。

　　(2) 定額中1-7回填土主要指基槽回填，而1-14主要指房心回填。

　　(3) 室外臺(tái)階原土打夯執(zhí)行1-16地坪原土打夯定額。

　　(4) 機(jī)挖土方中定額1-17~1-20，只計(jì)挖土工作量不計(jì)運(yùn)土費(fèi)用，而定額1-21~1-34則包括挖土和運(yùn)土費(fèi)用。

　　(5) 一般情況下，在進(jìn)行溝槽和基坑挖土?xí)r，執(zhí)行槽深5m以內(nèi)機(jī)挖土方定額，即1-23~1-26。

　　(6) 1-15余虧土運(yùn)輸只出現(xiàn)在人工挖土?xí)r。

　　(7) 對(duì)于出現(xiàn)的回填土方量，如1-7、1-14全部土方量，還有1-13灰土墊層中所需土方量的90%，其買(mǎi)土的費(fèi)用一般需要進(jìn)行市場(chǎng)認(rèn)價(jià)，而其運(yùn)土的費(fèi)用要執(zhí)行1-21和1-22。

　　在現(xiàn)場(chǎng)操作時(shí)，土方工程一般都由甲方指定分包包走，所以在執(zhí)行時(shí)只需一次性單方認(rèn)價(jià)，而后的全部工作都由土方分包來(lái)操作。

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