決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制5
瀏覽
收藏
決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制$lesson$
一. 項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
1. 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：①項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：最主要因素;②建設(shè)地點(diǎn)③技術(shù)方案④設(shè)備方案⑤輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素：①總平面設(shè)計(jì)②工藝設(shè)計(jì)③輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
二. 方案比選方法與造價(jià)控制
1. 方案比選方法：一般是遵循協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系、考慮建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的關(guān)系、兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求等三個(gè)原則 。
1)在建設(shè)項(xiàng)目決策階段：
建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選：一般采用投資回收期法、計(jì)算年費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法，或上述幾種方法同時(shí)使用;
建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選：除了上述方法外，一般采用價(jià)值工程原理或多指標(biāo)綜合評(píng)分法。
2)設(shè)計(jì)階段：一般采用造價(jià)額度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法。
2. 造價(jià)控制
方案比選是確定合理項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價(jià)水平的重要手段，
投資估算的編制及管理是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價(jià)水平的基礎(chǔ)，
投資估算的評(píng)估審查是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價(jià)水平的保障。
三. 限額設(shè)計(jì)
1. 概念：是按照投資或造價(jià)的限額進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)。包括：①項(xiàng)目的下一階段按照上一階段的投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求;②項(xiàng)目局部按設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求學(xué)易網(wǎng)整理。
2. 目標(biāo)
1)在初步設(shè)計(jì)開始前，根據(jù)批準(zhǔn)的可研報(bào)告及其投資估算確定初步設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)目標(biāo);
2)在施工圖設(shè)計(jì)開始前，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及其投資概算確定施工圖設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。
?2011年全國(guó)各地造價(jià)員各地報(bào)名信息匯總
?2011年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
更多資訊請(qǐng)?jiān)L問：造價(jià)員考試頻道 造價(jià)員考試論壇 造價(jià)員課程免費(fèi)試聽
最新資訊
- 免費(fèi)下載：全國(guó)二級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試大綱2026-02-14
- 二級(jí)造價(jià)師土建大綱，劃重點(diǎn)版已整理2026-02-14
- 必看!二級(jí)造價(jià)師水利大綱，備考劃重點(diǎn)全靠它2026-02-14
- 2026年二級(jí)造價(jià)師實(shí)務(wù)安裝工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》水利工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》交通運(yùn)輸工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師考試大綱在哪里看?2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師考試大綱：考試說明、考試科目、考試題型、考試目的及考試內(nèi)容2026-01-08
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》考試大綱內(nèi)容：土木建筑工程2026-01-07
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考試大綱要求及內(nèi)容2026-01-07
打卡人數(shù)
