房地產(chǎn)估價師《制度與政策》案例分析題精選2

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　42、 1.周某對所購房屋建筑面積有疑問，甲公司做了解釋。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，下列解釋中不正確的為( )。

　　A.屬永久結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影計算面積

　　B.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳均按一層計算面積

　　C.兩房屋間有上蓋和柱的走廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半計算建筑面積

　　D.獨立柱的門廊按其上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積

　　2.甲公司將營業(yè)用房十五年的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，應當辦理( )。

　　A.房屋他項權(quán)利登記

　　B.房屋變更登記

　　C.房屋轉(zhuǎn)移登記

　　D.房屋租賃登記備案

　　3.甲領(lǐng)取3000┫營業(yè)房《房屋所有權(quán)證》后，應當( )。

　　A.將在建工程抵押轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記

　　B.重新辦理房地產(chǎn)抵押登記

　　C.直接領(lǐng)取他項權(quán)證

　　D.無須再辦理房屋抵押登記

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