2010年房估師理論與方法自測試題十四

更新時間：2010-01-26 16:09:24 來源：|0

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31.下列關于房地產估價本質的表述中，錯誤的是（ ?。?。
A．房地產估價是模擬市場定價而不是替代市場定價
B．房地產估價是提供價值意見而不是作價格保證轉自環(huán)球網校edu24ol.com
C．房地產估價會有誤差而且不能有誤差范圍限制
D．房地產估價是評估房地產的價值而不是價格

32.不屬于房地產自身因素的是（ ?。?。
A．區(qū)位
B．實物
C．權益轉自環(huán)球網校edu24ol.com
D．經濟

33.“五通一平”一般是指某區(qū)域或某地塊具備了道路、（　）等設施或條件以及場地平整。
A．給水、排水、電力、通信轉自環(huán)球網校edu24ol.com
B．給水、排水、燃氣、熱力
C．排水、電力、通信、燃氣
D．排水、電力、通信、熱力

34.房地產權益因素不包括（ ?。?。
A．權利狀況
B．使用管制
C．相鄰關系
D．稅收優(yōu)惠轉自環(huán)球網校edu24ol.com

35.一般而言，對同一房地產的征收價值正確的描述為（ ?。?。
A．征收價值大于其課稅價值
B．征收價值小于其抵押貸款價值
C．征收價值小于其成本價值轉自環(huán)球網校edu24ol.com
D．征收價值小于其市場價值

·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講

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