11.城鎮(zhèn)基準地價的內(nèi)涵包括其對應的( 　)。

　　A.容積率環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　B.土地使用稅

　　C.土地開發(fā)程度

　　D.土地使用期限

　　E.征地補償費

　　12.某三層樓房，每層建筑面積相等，房地總價值為200萬元，其中一層價值是二層價值的2倍，三層價值是二層價值的0.7倍。若建筑物總價值為20萬元，下列關于土地份額分攤的表述中正確的有( 　)。

　　A.按建筑面積分攤二層占有土地的份額為33.33%

　　B.按房地價值分攤二層占有土地的份額為17.57%

　　C.按房地價值分攤二層占有土地的份額為27.03%

　　D.按土地價值分攤二層占有土地的份額為17.57%

　　E.按土地價值分攤二層占有土地的份額為27.03%

　　13.房地產(chǎn)估價程序的作用包括( 　)。

　　A.規(guī)范估價行為

　　B.節(jié)省估價工作環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　C.保障估價質(zhì)量

　　D.提高估價效率

　　E.規(guī)避估價監(jiān)管

　　14.下列關于房地產(chǎn)估價師應遵守的職業(yè)道德的表述中，正確的有( 　)。

　　A.應做到誠實正直、公正執(zhí)業(yè)

　　B.為了提高業(yè)務水平，可以接受超過自己專業(yè)能力的估價項目

　　C.未經(jīng)委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開

　　D.應執(zhí)行政府規(guī)定的收費標準，只能適當收取額外的費用

　　E.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章

　　15.某餐廳的資產(chǎn)可分為土地、建筑物、裝飾裝修、動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)。當該餐廳不適宜在現(xiàn)位置繼續(xù)經(jīng)營下去而轉(zhuǎn)讓時，為確定轉(zhuǎn)讓價格提供參考的估價對象范圍一般包括(　)。

　　A.土地環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　B.建筑物

　　C.裝飾裝修

　　D.動產(chǎn)

　　E.特許經(jīng)營權(quán)