2015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》真題考點(diǎn)題:房地產(chǎn)登記的類型

更新時(shí)間：2015-03-09 09:46:14 來源：|0

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摘要 2015年房產(chǎn)估價(jià)師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題,供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A

　　【解析】本題考查是房地產(chǎn)登記的類型。在初始登記中，依法抵押土地使用權(quán)，符合抵押登記條件的，國有資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記薄和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。

　　下面我們一起來溫習(xí)一下詳細(xì)內(nèi)容：房屋初始登記

　　房屋初始登記房屋初始登記是指新建房屋申請(qǐng)人，或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上新建成的房屋和集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。在開發(fā)用地上新建成的房屋登記，權(quán)利人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及土地使用權(quán)證書等證明文件;集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件。

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