⒈專業(yè)工程

房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程等各類工程

⒉分部分項工程

如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程等

暫列金額

指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用

計日工

指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

總承包

服務(wù)費

指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用

⒈人工費

人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

日工資單價=[生產(chǎn)工人平均月工資(計時.計件)+平均月(獎金+津貼補貼+特殊情況下支付的工資)]/年平均每月法定工作日

人工費＝∑(工程工日消耗量×日工資單價)

指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人

最低日工資單價不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍，一般技工2倍，高級技工3倍。

工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)適當(dāng)劃分多種日人工單價。

⒉材料費

⑴材料費

材料費＝∑(材料消耗量×材料單價)

材料單價＝(材料原價＋運雜費)×(1＋運輸損耗率)×(1＋采購保管費率)

⑵工程設(shè)備費

工程設(shè)備費＝∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)

工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價+運雜費)×[1＋采購保管費率]

⒊施工機具使用費

⑴施工機械使用費

施工機械使用費＝∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

機械臺班單價＝臺班折舊費＋臺班大修費＋……(長安浙大人懶睡)

施工機械使用費＝∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價)

1)折舊費計算公式為：

臺班折舊費=機械預(yù)算價格×(1-殘值率)/耐用總臺班數(shù)

耐用總臺班數(shù)＝折舊年限×年工作臺班

2)大修理費計算公式如下：

臺班大修理費=一次大修理費×大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)

⑵儀器儀表使用費

儀器儀表使用費＝工程使用的儀器儀表攤銷費＋維修費

⒋企業(yè)管理費費率

⑴以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)

⑵以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

⑶以人工費為計算基礎(chǔ)

工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或(定額人工費＋定額機械費)作為計算基數(shù)。

企業(yè)管理費率=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)×計算基礎(chǔ))；以分部分項工程費、人工費和機械費合計、人工費為計算基礎(chǔ)

⒌利潤

施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。

工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)

⒍規(guī)費

⑴社會保險費和住房公積金

應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)

⑵工程排污費

工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。

⒎稅金

稅金＝稅前造價×綜合稅率(%)

納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率：3.48%；縣城、鎮(zhèn):3.41%；不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn):3.28%；實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算

⒈分部分項工程費

分部分項工程費＝∑(分部分項工程量×綜合單價)

式中：綜合單價包括人機料、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用(下同)

⒉措施項目費

⑴應(yīng)予計量的

措施項目費＝∑(措施項目工程量×綜合單價)

⑵不宜計量的

1)安全文明施工費

計算基數(shù)：定額基價(定額分部分項工程費＋定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費＋定額機械費)

2)夜間施工增加費；

3)二次搬運費；

4)冬雨期施工增加費；

5)已完工程及設(shè)備保護費

計費基數(shù)：定額人工費或(定額人工費＋定額機械費)

⒊其他項目費

暫列金額

由建設(shè)單位按規(guī)定估算。

由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位

計日工

由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價

總承包服務(wù)費

由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，

施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行

⒋規(guī)費和稅金

建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)計算，不得作為競爭性費用