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監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力：工程建設(shè)有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán);對實施工程項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán);工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán);在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令超越了委托人授權(quán)而不能事先得到批準(zhǔn)時，也有權(quán)發(fā)布變更指令;應(yīng)盡快通知委托人;審核承包人索賠的權(quán)力。

　　2、 監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作：雖然監(jiān)理合同的專用條款內(nèi)注明了委托監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容，但從工作性質(zhì)而言屬于正常監(jiān)理工作。作為監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)，除了正常監(jiān)理工作之外，還應(yīng)包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。

　　3、 附加工作：“附加工作”是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作。可能包括：(1)由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間;(2)增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。

　　4、 額外工作： “額外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過42天的準(zhǔn)備工作時間。

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