31.【正確答案】 C

　　【答案解析】 產(chǎn)權(quán)屬于集體的，由集體單位繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納房產(chǎn)稅。

　　32.【正確答案】 D

　　【答案解析】 對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定利潤(rùn)，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按出租房產(chǎn)征稅，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　33.【正確答案】 A

　　【答案解析】 宗教寺廟出租的住房，不屬于免征房產(chǎn)稅的項(xiàng)目。

　　34.【正確答案】 D

　　【答案解析】 養(yǎng)殖漁船屬于征稅范圍，但是享受免稅優(yōu)惠。

　　35.【正確答案】 B

　　【答案解析】 載貨汽車(chē)應(yīng)納稅=25×20×30=15000(元);掛車(chē)應(yīng)納稅=10×20×30=6000(元);客貨兩用車(chē)應(yīng)納稅=3×30×3=270(元);小轎車(chē)應(yīng)納稅=2×420=840(元)。合計(jì)應(yīng)納車(chē)船稅=15000+6000+840+270=22110(元)。

　　36.【正確答案】 C

　　【答案解析】 現(xiàn)行車(chē)船稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為車(chē)船管理部門(mén)核發(fā)的車(chē)船登記證書(shū)或者行駛證書(shū)所記載日期的當(dāng)月。

　　37.【正確答案】 D

　　【答案解析】 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買(mǎi)方而不是賣(mài)方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅;選項(xiàng)C是免納契稅的范圍;選項(xiàng)D對(duì)于買(mǎi)方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

　　38.【正確答案】 D

　　【答案解析】 從國(guó)家受讓國(guó)有土地使用權(quán)的，要征收契稅;以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)照章征收契稅。

　　39.【正確答案】 B

　　【答案解析】 綠化用地屬于廠內(nèi)的應(yīng)繳納土地使用稅，廠外綠化用地免納土地使用稅;企業(yè)的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒院，凡是與其他用地能區(qū)分的，可以比照國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅;免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地的，免征土地使用稅，納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地的，納稅單位照章交納土地使用稅。甲企業(yè)應(yīng)納土地使用稅=(10000-500-600-2600)×5=31500(元)。

　　40.【正確答案】 A

　　【答案解析】 名勝古跡設(shè)立的照相館用地和公園內(nèi)設(shè)立的影劇院用地都屬于經(jīng)營(yíng)性用地，不屬于免繳土地使用稅的范圍;中國(guó)人民銀行總行及所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

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