2011年《稅法二》輔導：房產(chǎn)稅(2)
更新時間：2010-09-21 09:32:02
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三、房產(chǎn)稅稅率：
(一)從價計稅：1.2%
(二)從租計稅：12%
1.2008年3月1日起個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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計稅方法 |
計稅依據(jù) |
稅率 |
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從價 |
按照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%損耗后的余值 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 原值明顯不合理的應予評估；沒有原值的由所在地稅務機關參考同類房屋的價值核定 |
年稅率1.2% |
|
從租 |
租金收入（包括實物收入和貨幣收入） 以勞務或其他形式抵付房租收入的，按當?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平確定 |
12% |
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1. 2.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 |
4% |
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