5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋在修其間免征房產稅。

　　6.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產稅。

　　7.老年服務機構自用的房產暫免征收房產稅。

　　8.按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，免征房產稅。

　　9.對于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的房產，應當依法征收房產稅。

　　10.對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產稅。但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

　　11.自2001年1月1日至2008年12月31日，對為高校學生提供住宿服務并按高教系統(tǒng)收費標準收取租金的學生公寓，免征房產稅。

　　12.自2001年1月1日至2008年12月31日，對高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立核算并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的房產，免征房產稅。

　　13.鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產，繼續(xù)免征房產稅。

　　14.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。

　　15.天然林的保護工程相關的房產免稅。

　　16.國家直屬儲備糧、棉、糖、肉、鹽庫。

　　17.對承擔地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務的地方商品儲備管理公司及其直屬庫經營上述地方儲備商品業(yè)務自用的房產、土地，到2008年12月31日前免征房產稅。

　　例：經財政部批準，下列情況可以免征房產稅的有(　)。

　　A.正在使用的危險房屋

　　B.因維修停用3個月的房屋

　　C.利用地下人防設施改造的倉庫

　　D.房地產開發(fā)企業(yè)出售前的開發(fā)項目

　　【答案】D

　　例：下列房產中，可以免征房產稅的有(　)。

　　A植物園的熱帶植物館的房產

　　B公園內的影劇院所使用的房產

　　C鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產

　　D國家直屬儲備糧庫。

　　E公園內的照像館等所使用的房產

　　【答案】ACD

　　【解析】宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

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