第五節(jié)　申報和繳納

　　大綱

　　(一)熟悉跟稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　(二)了解契稅的納稅期限

　　(三)熟悉契稅的納稅地點(diǎn)

　　(四)了解契稅的征收管理

　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　二、納稅期限

　　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款

　　三、納稅地點(diǎn)

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

　　2007 注冊稅務(wù)師

　　【例題】下列各項(xiàng)中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有(　)。

　　A.以自有房屋作股投入本人經(jīng)營的企業(yè)，免征契稅

　　B.債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)房屋以抵償債務(wù)的，免征契稅

　　C.采取分期付款方式購買房屋所有權(quán)的，按合同規(guī)定的總價款計(jì)征契稅

　　D.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天

　　E.符合減免稅規(guī)定的納稅人，在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移生效30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報

　　【答案】ABCD

　　【解析】符合減免稅規(guī)定的納稅人，在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移生效10日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報。

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