二手房中介費收取標準？
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便會計從業(yè)人員了解會計行業(yè)，特整理了會計行業(yè)的相關(guān)資料供大家參考，本文是網(wǎng)校分享的“二手房中介費收取標準？”介紹了二手房中介收費標準、計算方法等，希望對大家有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球會計從業(yè)資格考試頻道!
相關(guān)推薦：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)
所謂的二手房中介費就是房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看它的一般收費標準。
二手房中介費收費標準：
二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標準等等。
二手房咨詢收費有兩種：
分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校會計從業(yè)資格考試頻道為考生提供會計行業(yè)相關(guān)資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學(xué)員交流經(jīng)驗，以上是網(wǎng)校整理的“二手房中介費收取標準？”供大家參考!
編輯推薦：
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便會計從業(yè)人員了解會計行業(yè)，特整理了會計行業(yè)的相關(guān)資料供大家參考，本文是網(wǎng)校分享的“二手房中介費收取標準？”介紹了二手房中介收費標準、計算方法等，希望對大家有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球會計從業(yè)資格考試頻道!
相關(guān)推薦：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。
注意事項：
1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。
2.查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
3.不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。
總結(jié)：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將發(fā)票要回來。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校會計從業(yè)資格考試頻道為考生提供會計行業(yè)相關(guān)資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學(xué)員交流經(jīng)驗，以上是網(wǎng)校整理的“二手房中介費收取標準？”供大家參考!
編輯推薦：
最新資訊
- 吉林開展政府會計制度培訓(xùn)2018-12-05
- 麗水市衛(wèi)生計生委舉辦政府會計制度專題培訓(xùn)2018-12-05
- 建筑工程稅率是多少，計算公式是什么？2016-08-14
- 人民幣整萬元大寫怎么寫2016-08-14
- 房地產(chǎn)稅改革對老百姓的影響2016-08-14
- “營改增”后創(chuàng)業(yè)就業(yè)的稅收優(yōu)惠2016-08-13
- 增值稅專用發(fā)票“驗簽失敗”什么原因，怎么處理2016-08-13
- “營改增”城建稅、教育費附加稅率是多少？2016-08-05
- 運費發(fā)票稅率什么時候按11%開具2016-08-05
- 離職補償金n+1什么意思，怎么算工資2016-08-05
打卡人數(shù)
