注冊建筑師輔導:國際EPC項目(4)
4.設計中材料設備的確認
EPC項目的施工設計要得到業(yè)主或業(yè)主授權(quán)單位的認可和確認。由于是設計施工一體化,一般在設計確認的同時也要進行材料設備的確認,把材料和設備在圖紙中確定下來。這是決定項目成本和造價的一個關鍵步驟,一般在做設計方案和設備選型時,需要有懂得國際工程預算的人員參與。
設計以及材料設備的確認,需要承包方組織設計方和業(yè)主方共同討論。當?shù)卦O計方側(cè)重于和當?shù)匾?guī)范的接軌,業(yè)主方一般側(cè)重于最終功能的實現(xiàn)和質(zhì)量。承包方要在滿足功能要求、符合當?shù)匾?guī)范和質(zhì)量過關的基礎上,推薦并促使各方接受便于實施和造價較低的方案。對于國際EPC項目,承包商選擇方案和材料設備時,應遵循實現(xiàn)功能、合乎規(guī)范、質(zhì)量過關、價格低廉的選擇順序。
EPC項目實施要點
物資采購
物資采購是EPC項目實施的重要步驟之一,直接影響項目的實施和成本。EPC項目物資采購的關鍵程序包括:采購計劃的制定、物資設備質(zhì)量標準的確定、供應商的選擇,物資設備的到場。
EPC項目在物資采購方面,不同于施工總承包項目的地方有以下兩點:一是無甲方供料。在通常的施工總承包合同中由甲方負責的部分采購,在EPC項目中都由承包方負責,這方面的采購和安裝需要提前考慮。另一方面,質(zhì)量標準的確定與設計是互動的,與工程總承包項目相比,物資設備的選擇的空間更大一些。
太平洋酒店項目的物資設備的標準和品質(zhì)要求基本在設計階段和業(yè)主一起進行了敲定,對于許多總價較高或比較關鍵的設備材料,如鋼材、電梯、鍋爐、空調(diào)機組、電氣開關、消防系統(tǒng)、外立面鋁塑板、幕墻和鋁合金窗等,在確定品質(zhì)的同時,也確定了品牌。把材料設備的選型和設計緊密結(jié)合在一起,即節(jié)省了時間,提高了工作效率,還為以后項目的現(xiàn)場實施帶來了便利。
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