1. 門(mén)洞共用外門(mén)寬1.2M，戶門(mén)臥室起居室0.9M，廚房0.8M，衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)門(mén)0.7M，所有門(mén)洞高為2.0M

　　2. 住宅層高不宜高于2.8M

　　3. 臥室起居室凈高≥2.4M，其局部?jī)舾摺?.1M(且其不應(yīng)大于使用面積的1/3)

　　4. 利用坡頂作起居室臥室的，一半面積凈高不應(yīng)低于2.1M利用坡頂空間時(shí)，凈高低于1.2M處不計(jì)使用面積;1.2--2.1M計(jì)一半使用面積;高于2.1M全計(jì)使用面積

　　5. 放家具墻面長(zhǎng)3M，無(wú)直接采光的廳面積不應(yīng)大于10M2

　　6. 廚房面積Ⅰ、Ⅱ≥4M2;Ⅲ、Ⅳ≥5M2

　　7. 廚房?jī)魧拞蚊嬖O(shè)備不應(yīng)小于1.5M;雙面布置設(shè)備間凈距不應(yīng)小于0.9M

　　8. 對(duì)于大套住宅，其使用面積必須滿足45平方米

　　9. 住宅套型共分四類(lèi)使用面積分別為34、45、56、68M2

　　10. 單人臥室≥6M2;雙人臥室≥10M2;兼起居室臥室≥12M2;

　　11. 衛(wèi)生間面積三件3M2;二件2--2.5M2;一件1.1M2

　　12. 廚房、衛(wèi)生間凈高2.2M

　　13. 住宅樓梯窗臺(tái)距樓地面凈高度低于0.9米時(shí)，不論窗開(kāi)啟與否，均應(yīng)有防護(hù)措施

　　14. 陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高1.05M;中高層為1.1M(但要<1.2);桿件凈距0.11

　　15. 無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道、預(yù)留排氣機(jī)械的位置、門(mén)下設(shè)進(jìn)風(fēng)百葉窗或與地面間留出一定縫隙

　　16. 每套應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)、應(yīng)設(shè)置晾衣設(shè)施、頂層應(yīng)設(shè)雨罩;陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)作有組織排水;陽(yáng)臺(tái)宜做防水;雨罩應(yīng)做防水

　　17. 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)的住宅，西面應(yīng)采取遮陽(yáng)措施

　　18. 嚴(yán)寒地區(qū)的住宅出入口，各種朝向均應(yīng)設(shè)防寒門(mén)斗或保溫門(mén)

　　19. 住宅建筑中不宜設(shè)置的附屬公共用房有鍋爐房、變壓器室、易燃易爆化學(xué)物品商店但有廚房的飲食店可設(shè)

　　20. 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)考慮防觸電、防盜、防墜落

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