一級建造師工程經濟1Z102073 長期籌資的特點和方式考點
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環(huán)球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程經濟1Z102073 長期籌資的特點和方式考點，環(huán)球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z102073 長期籌資的特點和方式(環(huán)球網校一級建造師考試工程經濟籌資相關考點)
一、長期負債籌資
(一)長期借款(環(huán)球網校一級建造師考試工程經濟籌資相關考點)
(借款期超過1年，一般用于構建固定資產和滿足長期流動資金的需要)
1、企業(yè)取得長期借款的條件
(1)獨立核算、自負盈虧、有法人資格
(2)經營方向和業(yè)務符合國家產業(yè)政策，借款用途屬于銀行規(guī)定的范圍。
(3)借款企業(yè)具有一定的物資和財產保證，擔保單位有相應的經濟實力。
(4)具有償還貸款的能力。
(5)財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效益和企業(yè)經濟效益良好。
(6)在銀行設有賬戶，辦理結算。
2、長期借款的保護性條款
(1)一般性保護條款
(2)特殊性保護條款
?、?貸款專用條款
?、?不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金的項目
?、?限制高級職員的薪金和獎金總額
?、?企業(yè)主要領導人在合同有效期內擔任領導職務
?、?要求企業(yè)主要領導人購買人身保險等
3、長期借款的償還方式
(1)定期支付利息，到期一次性償還本金
(2)定期等額償還
(3)平時逐期償還小額本金及利息，期末償還余下的大額部分
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環(huán)球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程經濟1Z102073 長期籌資的特點和方式考點，環(huán)球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
4、長期借款籌資的特點：(環(huán)球網校一級建造師考試工程經濟籌資相關考點)
籌資速度快(相對于債券)，借款彈性大，借款成本較低;限制較多。
(二)長期債券籌資：
超過1年的公司債券，債券發(fā)行價格分平價、溢價、折價。債券的信用等級：A.A.A.→C(3等-9級);其特點是籌資對象廣泛、市場大、成本高、風險大、限制較多。
(三)融資租賃
1、融資租賃的特點
(1)主要目的是融通資金。
(2)租賃期限長。
(3)出租方不提供維修和保養(yǎng)服務。
(4)租賃合同穩(wěn)定。
(5)租賃期完成后，可退還，也可買下和續(xù)租。
2、融資租賃的優(yōu)點
(1)融資與融物相結合，迅速獲得資產;
(2)限制較少，較強的靈活性。
(3)降低設備引進成本。
(出租方具有較強的采購能力)
(4)租賃費中的利息、手續(xù)費以及融資租賃設備的折舊費均可在稅前支付，可以減輕所得稅負擔
(承租人視融資租賃資產為自有固定資產)
3、融資租賃的租金
(1)租賃資產的成本：資產的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等
(2)租賃資產的成本利息：即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續(xù)費：包括出租人承辦租賃業(yè)務的費用以及出租人向承租人提供租賃服務所賺取的利潤。
(第一章，租賃費包括租金、擔保費、保證金)
(四)可轉換債券籌資
允許持有人在規(guī)定的時間內按規(guī)定的價格轉換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價證券。
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