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2018一級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月1日)

教材內(nèi)容：教材第四章第3節(jié)內(nèi)容

1、【多選】王某將自己喂養(yǎng)的一頭耕牛以1400元的價(jià)格賣給同村村民丁某。丁某因家中現(xiàn)金有 限，遂先支付給王某800元，約定第二天再支付600元后把牛牽回家。未料到當(dāng)晚雷電交加，耕牛被雷電擊死在牛棚里。次日丁某得知情況后，遂要求王某退回800元錢。 王某不同意歸還。下列有關(guān)此案的表述，正確的有( )。

A.雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定，牛的所有權(quán)在交付前屬于王某

B.牛被雷電擊死，屬意外事件，應(yīng)按公平原則，由王某、丁某二人分擔(dān)損失

C.王某應(yīng)退給丁某800元錢，耕牛死亡損失自己承擔(dān)

D.采取遲延交付部分款項(xiàng)系雙方約定，買賣在第一天已完成，牛的所有權(quán)屬于丁某

E.丁某應(yīng)補(bǔ)給王某剩余的600元錢

2、【單選】周某到家具店買家具，看中了一套家具，并與家具店簽訂了合同，合同價(jià)款8000元。周某預(yù)付貨款4000元，家具店保證3天內(nèi)將貨送到周某家。因?yàn)檐囕v緊張，家具店沒有在3天內(nèi)送貨，而第4天家具店失火，此套家具被焚毀。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)本案正確的處理是( )。

A.由周某承擔(dān)損失，周某應(yīng)補(bǔ)交所欠貨款4000元

B.由家具店承擔(dān)損失，家具店應(yīng)退還周某預(yù)付貨款4000元

C.由周某、家具店雙方平均分擔(dān)損失，周某不補(bǔ)交貨款，家具店不退還預(yù)付貨款

D.主要由家具店承擔(dān)損失，周某也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)損失

3、【單選】下列關(guān)于標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的表述中，符合買賣合同法律規(guī)定的是( )。

A.出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)

B.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自買賣合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)

C.出賣人未按規(guī)定交付標(biāo)的物的單證和資料的，會(huì)影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

D.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利【答案解析請(qǐng)翻頁查看】

《一級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

1、【答案】AC

【解析】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移，雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定，牛的所有權(quán)在交付前屬于王某。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，耕牛死亡的損失應(yīng)由王某自己承擔(dān)。

2、【答案】B

【解析】本題考核買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中標(biāo)的物尚未交付，所以風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

3、【答案】D

【解析】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。買賣合同中標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。