建設工程項目管理相關復習講義精選(73)

更新時間：2010-05-26 15:20:02 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

　　1Z206024 了解工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

　　工程監(jiān)理合同文件一般由工程監(jiān)理投標書及中標通知書、建設工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書、合同標準條件、合同專用條件以及實施過程中雙方共同簽署的合同補充與修正文件五部分組成。

　　一、監(jiān)理人的義務

　　1.按照合同約定或監(jiān)理投標書的承諾派出監(jiān)理機構及人員，完成監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作;

　　2.在履行監(jiān)理合同義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見，并公正維護各方面的合法權益;

　　3.由委托人所提供的設施和物品，屬于委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人;

　　4.在合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與監(jiān)理工程及其監(jiān)理業(yè)務有關的保密資料。

　　二、監(jiān)理人的權利

　　1.一般權利

　　(1)選擇工程總承包人的建議權;

　　(2)選擇工程分包人的認可權;

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)劃、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權;

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;玫口果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意;當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正;

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告;

　　(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告;

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告;如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告;

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權，對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工;承包人得到監(jiān)理機構復工令才能復工;

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權和否決權;未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款;

　　(11)由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致產(chǎn)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況下可能產(chǎn)生的影響及時通知季托人，完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬;由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

2009年一級建造師課程報名>>> 2009年二級建造師課程報名>>>

2009年一級建造師課程免費試聽>>> 2009年二級建造師課程免費試聽>>>

更多相關新聞：建造師論壇一級建造師頻道二級建造師頻道建造師博客

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：建設工程項目管理相關復習講義精選(72)

下一篇：建設工程項目管理相關復習講義精選(74)

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題