建設工程項目管理相關復習講義精選(74)

更新時間：2010-05-26 15:21:49 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

　　2.特別授權

　　監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機構有權要求承包人調換有關人員。

　　3.調解權

　　在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先提交給項目監(jiān)理機構，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　三、監(jiān)理人的責任

　　1.監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因為工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　2.在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人的過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

　　3.對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，監(jiān)理人不承擔責任。因不可抗力導致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同，監(jiān)理人不承擔責任。但如果不認真履行職責或提供超出其資質范圍的咨詢意見而給委托人造成損失的，則應承擔賠償責任。

　　4.當監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應當補償由于該索賠所導致的委托人各種費用支出。

2009年一級建造師課程報名>>> 2009年二級建造師課程報名>>>

2009年一級建造師課程免費試聽>>> 2009年二級建造師課程免費試聽>>>

更多相關新聞：建造師論壇一級建造師頻道二級建造師頻道建造師博客

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：建設工程項目管理相關復習講義精選(73)

下一篇：一級建造師考前輔導答疑精選匯總(7)