建設(shè)工程項目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(107)
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1Z206073 了解國際建設(shè)工程承包合同的訂立和履行
一、合同的訂立形式
招標(biāo)是國際工程承包合同訂立的最主要形式。
世界銀行貸款項目的工程招標(biāo)方式主要包括國際競爭性招標(biāo)、國內(nèi)競爭性招標(biāo)(NCE)、有限國際招標(biāo)等。
二、合同的履行要求
(—)按時提交各類擔(dān)保
(二)按時開工
(三)提交施工進(jìn)度計劃
(四)保證工程質(zhì)量
(五)設(shè)計
(六)分包、協(xié)調(diào)和聯(lián)營體
(七)保險
(八)安全
1Z206074 了解國際常用的幾種建設(shè)工程承包合同條件的特點(diǎn)
一、FIDIC系列合同條件
FIDIC是指國際咨詢工程師聯(lián)合會，是國際上最權(quán)威的咨詢工程師的組織之一。與其他類似的國際組織一樣，它推動了高質(zhì)量的工程咨詢服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
1.《施工合同條件》(Condition of Contract for Construction，簡稱“新紅皮書”)。“新紅皮書”與原“紅皮書”相對應(yīng)，但其名稱改變后合同的適用范圍更大。該合同主要用于由發(fā)包人設(shè)計的或由咨詢工程師設(shè)計的房屋建筑工程(Bui1ding Works)和土木工程(EngineeringWorks)的施工項目。合同計價方式屬于單價合同，但也有某些子項采用包干價格。工程款按實際完成工程量乘以單價進(jìn)行結(jié)算。一般情況下，單價可隨各類物價的波動而調(diào)整。業(yè)主委派工程師管理合同，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，簽發(fā)支付證書、接收證書和履約證書，處理合同管理中的有關(guān)事項。
2.《永久設(shè)備和設(shè)計一建造合同條件》(Conditions of Contract for Plant and Design—Build，簡稱“新黃皮書”)。適用于由承包商做絕大部分設(shè)計的工程項目，承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計、提供設(shè)備以及建造其他工程(可能包括由土木、機(jī)械、電力等工程的組合)。合同計價采用總價合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價波動，合同價格可隨之調(diào)整。其合同管理與《施工合同條件》下由工程師負(fù)責(zé)合同管理的模式基本類似。
3.《EPC交鑰匙項目合同條件》(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，簡稱“銀皮書”)。適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項目的設(shè)計和施工，承包商要負(fù)責(zé)所有的設(shè)計、采購和建造工作，在交鑰匙時，要提供一個設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項目。
4.《簡明合同格式》(Short Form of Contract)。該合同條件主要適用于投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡單、重復(fù)，或建設(shè)周期短。合同計價可以采用單價合同、總價合同或者其他方式。
FIDIC系列合同條件具有國際性、通用性和權(quán)威性。
二、英國ICE合同條件
ECC合同的特點(diǎn)有以下幾個方面。
(—)靈活性
(二)簡潔性
(三)體現(xiàn)伙伴關(guān)系理念
(四)有利于項目的信息化管理
三、美國AIA系列合同條件
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