一級(jí)建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)精選(10)
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(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
根據(jù)我國(guó)合同法，因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類(lèi)：一類(lèi)是以欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害同家利益的，應(yīng)作為無(wú)效合同對(duì)待;另一類(lèi)是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國(guó)家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷(xiāo)合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷(xiāo)。
(四)乘人之危而訂立的合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)丁貫徹執(zhí)行〈中華人民共和同民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的解釋?zhuān)巳酥Ｖ?，一方?dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，從而嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的行為。
三、撤銷(xiāo)權(quán)的行使
1.行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷(xiāo)合同，撤銷(xiāo)權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷(xiāo)權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷(xiāo)權(quán)。
2.撤銷(xiāo)權(quán)的內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第54條。一旦合同是可撤銷(xiāo)的，則撤銷(xiāo)權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同.也可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然.還可以不行使撤銷(xiāo)權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷(xiāo)權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。
3.撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍
《合同法》笫56條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”
4.可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)的后果
《合同法》筇57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”
5.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅
《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：
(1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);
(2)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。”
四、可變更、可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區(qū)別
1.原因不同
無(wú)效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國(guó)家、社會(huì)和他人的利益。
可變更、可撤銷(xiāo)合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷(xiāo)的原因在于意思表示有瑕疵。
當(dāng)合同同時(shí)具有無(wú)效事由和撤銷(xiāo)事由時(shí)，該合同按無(wú)效合同處理，否則就是放縱當(dāng)事人的違法行為。
2.原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無(wú)效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對(duì)于無(wú)效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無(wú)效。
可變更、可撤銷(xiāo)合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對(duì)于可變更、可撤銷(xiāo)合同。原因的不存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷(xiāo)。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)。
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