【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：風險識別方法，希望對大家有所幫助!

　　造價管理教材知識點：風險識別方法

　　(1)老師調查法

　　主要包括頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法。

　　(2)財務報表法

　　財務報表有助于確定一個特定企業(yè)或特定的項目可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。將這些報表與財務預測、預算結合起來，可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)或項目未來的風險。

　　(3)初始風險清單法

　　技術風險因素包括設計、施工和其他因素;非技術風險因素包括自然與環(huán)境、政治法律、經濟、組織協(xié)調、合同、人員和材料設備等。

　　【提示】初始風險清單只是為了便于人們較全面地認識風險的存在，而不至于遺漏重要的項目風險，但并不是風險識別的最終結論。

　　(4)流程圖法

　　運用流程圖分析，項目管理人員可以明確地發(fā)現(xiàn)項目所面臨的風險。但流程圖分析僅著重于流程本身，而無法顯示發(fā)生問題的損失值或損失發(fā)生的概率。

　　(5)風險調查法

　　造價管理教材知識點：風險控制措施

　　風險控制工作可分為預防損失和減少損失兩個方面。

　　在采用風險控制對策時，所制定的風險控制措施應當形成一個周密的、完整的損失控制計劃系統(tǒng)。該計劃系統(tǒng)一般應由預防計劃、災難計劃和應急計劃三部分組成。

　　【提示】在損失控制計劃系統(tǒng)中，預防計劃的內容最廣泛，具體措施最多，包括組織措施、經濟措施、合同措施、技術措施。

　　造價管理教材知識點：風險監(jiān)控的主要內容

　　1)評估風險控制措施產生的效果;

　　2)及時發(fā)現(xiàn)和度量新的風險因素;

　　3)跟蹤、評估風險的變化程度;

　　4)監(jiān)控潛在風險的發(fā)展、監(jiān)測項目風險發(fā)生的征兆;

　　5)提供啟動風險應急計劃的時機和依據。

　　造價管理教材知識點：現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則

　　(1)橫軸表示時間軸，0表示時間序列的起點;n表示時間序列的終點。軸上每一間隔表示一個時間單位(計息周期)。整個橫軸表示所考察的經濟系統(tǒng)的壽命周期。

　　(2)與橫軸相連的垂直箭線表示不同時點的現(xiàn)金流入或流出;

　　(3)垂直箭線的長短要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量數值;

　　(4)垂直箭線與時間軸的交點為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(作用點)。

　　造價管理教材知識點：影響利率的主要因素

　　1)社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。

　　2)借貸資本的供求情況。

　　3)借貸風險。風險越大，利率也就越高。

　　4)通貨膨脹。

　　5)借出資本的期限長短。

　　造價管理教材知識點：經濟效果評價的內容

　　(1)盈利能力分析。

　　(2)清償能力分析。

　　(3)財務生存能力分析。

　　(4)抗風險能力分析。

　　【提示】抗風險能力分析主要分析建設期和運營期可能遇到的不確定因素和隨機因素對項目經濟效果的影響程度

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　　造價管理教材知識點：經濟效果評價的基本方法

　　包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言，必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

　　按是否考慮資金時間價值，經濟效果評價方法又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。

　　靜態(tài)評價方法是不考慮資金時間價值，其最大特點是計算簡便，適用于方案的初步評價，或對短期投資項目進行評價，以及對于逐年收益大致相等的項目評價。、

　　動態(tài)評價方法考慮資金時間價值，能較全面地反映投資方案整個計算期的經濟效果。因此，在進行方案比較時，一般以動態(tài)評價方法為主。

　　造價管理教材知識點：IRR與NPV的比較

　　兩者都可對獨立方案進行評價，且結論一致;都考慮了資金時間價值和整個計算期內情況。

　　NPV算法簡單，但得不出投資過程收益程度，受外部參數的影響;

　　IRR較為繁瑣，但能反映出投資過程收益程度，不受外部參數的影響，取決于投資過程的現(xiàn)金流量。對于非常規(guī)的現(xiàn)金流量的項目，內部收益率往往不是唯一的。

　　造價管理教材知識點：評價方案的類型

　　1.獨立型方案

　　指方案間互不干擾、在經濟上互不相關的方案，選擇或放棄其中一個方案，并不影響其它方案的選擇。

　　2.互斥型方案

　　指在若干備選方案中，各個方案彼此可以相互代替。選擇其中任何一個方案，則其它方案必然被排斥。

　　造價管理教材知識點：獨立型方案的評價

　　通過計算方案的經濟效果指標，并按照指標的判別準則加以檢驗即可判斷方案在經濟上是可行。這種對方案自身的經濟性檢驗稱為“絕對經濟效果檢驗”。主要有以下幾種評價方法：

　　1.應用投資收益率進行評價;

　　2.應用投資回收期進行評價;

　　3.應用NPV進行評價;

　　4.應用IRR進行評價。
 

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