【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始，大家一定要提前備考。春節(jié)放假期間，考友們在走親訪友的同時(shí)也要利用零散時(shí)間把咱們的知識點(diǎn)看一看，否則的話七天的長假過去后你就啥都忘啦！小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：概算，大家在手機(jī)上看也很方便哪！

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：綜合概算表

　　按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

　　對于工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風(fēng)及電氣照明工程等。

　　綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：單項(xiàng)綜合概算內(nèi)容

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括

　　■編制說明(不編制總概算時(shí)列入)

　　■綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

　　■當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，此時(shí)綜合概算文件(實(shí)為總概算)除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)的概算。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：概算定額法

　　■量×分部分項(xiàng)工程的概算定額單價(jià)

　　■單位工程人、材、機(jī)費(fèi)確定(如規(guī)定價(jià)差調(diào)整指標(biāo)，應(yīng)調(diào)整)

　　■企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　■利潤=定額人工費(fèi)×利潤率

　　■規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)×社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率+工程排污費(fèi)

　　■稅金=(人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi))×綜合稅率單位工程概算造價(jià)=人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：設(shè)計(jì)概算的作用

　　(1)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定和控制項(xiàng)目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。

　　(2)是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　　(3)是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

　　(4)是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

　　(5)是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

　　(6)是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：設(shè)計(jì)概算的概念

　　設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。

　　允許調(diào)整概算的原因包括以下三點(diǎn)：

　　(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更;

　　(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費(fèi)用增加;

　　(3)超出工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。

　　如調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報(bào)主管部門審批同意后，由原設(shè)計(jì)單位核實(shí)編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報(bào)批。當(dāng)影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調(diào)整。

　　一個(gè)工程只允許調(diào)整一次概算。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：建筑結(jié)構(gòu)

　　建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。

　　■五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)：

　　■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

　　■多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

　　■高層或者超高層結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始，大家一定要提前備考。春節(jié)放假期間，考友們在走親訪友的同時(shí)
也要利用零散時(shí)間把咱們的知識點(diǎn)看一看，否則的話七天的長假過去后你就啥都忘啦！小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：概算，大家在手機(jī)上看也很方便哪！

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：建設(shè)投資估算表編制
 

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：綜合概算表

　　按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

　　對于工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風(fēng)及電氣照明工程等。

　　綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：單項(xiàng)綜合概算內(nèi)容

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括

　　■編制說明(不編制總概算時(shí)列入)

　　■綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

　　■當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，此時(shí)綜合概算文件(實(shí)為總概算)除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)的概算。

　　工程計(jì)價(jià)知識練習(xí)：概算定額法

　　■量×分部分項(xiàng)工程的概算定額單價(jià)

　　■單位工程人、材、機(jī)費(fèi)確定(如規(guī)定價(jià)差調(diào)整指標(biāo)，應(yīng)調(diào)整)

　　■企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　■利潤=定額人工費(fèi)×利潤率

　　■規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)×社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率+工程排污費(fèi)

　　■稅金=(人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi))×綜合稅率單位工程概算造價(jià)=人、材、機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金