【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：招標(biāo)工程量清單，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：項(xiàng)目特征描述不符

　　1.項(xiàng)目特征描述

　　■招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合

　　■確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一

　　■承包人依據(jù)項(xiàng)目特征描述，確定綜合單價(jià)。根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?.合同價(jià)款的調(diào)整方法

　　若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。(后發(fā)生為準(zhǔn))

　　【回憶】

　　■當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。

　　■當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)

　　1.清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任

　　■發(fā)包人負(fù)責(zé)

　　■承包人不承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)與損失2.合同價(jià)款的調(diào)整方法

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整造成新增工程清單項(xiàng)目的，按變更事件調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

　　■招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款;

　　■由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程量偏差

　　1.工程量偏差的概念

　　工程量偏差=應(yīng)予計(jì)量的工程量-招標(biāo)工程量清單2.合同價(jià)款的調(diào)整方法

　　工程量偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。

　　如果合同中沒(méi)有約定或約定不明的，處理原則如下：

　　當(dāng)工程量偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過(guò)15%時(shí)，對(duì)綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：

　　■增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)低;

　　■減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)高。

　　【對(duì)比】(一)工程變更

　　【分析】當(dāng)工程量減少超過(guò)一定比例，綜合單價(jià)是提高的。保證承包人的利潤(rùn)不減少當(dāng)工程量增加超過(guò)一定比例，綜合單價(jià)是降低的。相當(dāng)于量多價(jià)優(yōu)惠，保證發(fā)包人的利益(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

　　工程量偏差超過(guò)15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：

　　■工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;

　　■工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：計(jì)日工費(fèi)用的產(chǎn)生

　　■發(fā)包人通知的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行

　　■采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過(guò)程中，按合同約定向發(fā)包人提交以下內(nèi)容復(fù)核：

　　(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;

　　(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí);

　　(3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;

　　(4)投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí);

　　(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)精選考點(diǎn)：招標(biāo)工程量清單，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：費(fèi)用損失的承擔(dān)原則

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　工期的處理：

　　因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：索賠的依據(jù)和前提條件

　　(1)索賠的依據(jù)

　　(2)索賠成立的條件

　　承包人工程索賠成立的基本條件包括：

　　1)已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤;

　　2)是非因承包人的原因發(fā)生的;

　　3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：計(jì)算索賠的總部管理費(fèi)

　　索賠的總部管理費(fèi)=延期工程的日平均總部管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)

　　■保險(xiǎn)費(fèi)：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人必須辦理工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)的延期手續(xù)，而增加的費(fèi)用。

　　■保函手續(xù)費(fèi)：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加。

　　■利息：發(fā)包人拖延支付工程款利息;發(fā)包人遲延退還工程質(zhì)量保證金的利息;承包人墊資施工的墊資利息;發(fā)包人錯(cuò)誤扣款的利息等。

　　■利潤(rùn)。承包商可索賠利潤(rùn)事件發(fā)生，采用與原報(bào)價(jià)單中的利潤(rùn)百分率計(jì)算。綜合單價(jià)含有利潤(rùn)，注意不要重復(fù)計(jì)算。

　　■分包費(fèi)用：分包人的索賠費(fèi)用。分包向總包索賠，索賠款應(yīng)列入總承包人對(duì)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)中。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出

　　承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項(xiàng)目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證要求。

　　承包人在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場(chǎng)地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時(shí)，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程計(jì)量的原則與范圍

　　1.概念

　　對(duì)承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實(shí)體數(shù)量進(jìn)行測(cè)量與計(jì)算，并以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位進(jìn)行表示、確認(rèn)的過(guò)程。

　　2.原則

　　(1)不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量。

　　(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量。

　　(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

　　3.工程計(jì)量的范圍與依據(jù)(了解)

　　(1)工程計(jì)量的范圍

　　■工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內(nèi)容;

　　■合同文件中規(guī)定的各種費(fèi)用支付項(xiàng)目，如費(fèi)用索賠、各種預(yù)付款、價(jià)格調(diào)整、違約金等。

　　(2)工程計(jì)量的依據(jù)

　　工程量清單及說(shuō)明;合同圖紙;工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術(shù)規(guī)范;有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議;質(zhì)量合格證書等。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：工程計(jì)量的范圍與依據(jù)

　　(1)工程計(jì)量的范圍

　　■工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內(nèi)容;

　　■合同文件中規(guī)定的各種費(fèi)用支付項(xiàng)目，如費(fèi)用索賠、各種預(yù)付款、價(jià)格調(diào)整、違約金等。

　　(2)工程計(jì)量的依據(jù)

　　工程量清單及說(shuō)明;合同圖紙;工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術(shù)規(guī)范;有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議;質(zhì)量合格證書等。

　　工程計(jì)價(jià)知識(shí)練習(xí)：預(yù)付款擔(dān)保

　　■提供時(shí)間：承包人領(lǐng)取預(yù)付款前

　　保證自己正確合理使用預(yù)付款所提供的擔(dān)保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預(yù)付款等值

　　■預(yù)付款逐月從應(yīng)付工程款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少。承包人應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認(rèn)■退還：發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人