2017年造價師工程計價精華考點：竣工結算
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【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應的常考例題，希望各位持續(xù)關注。2017年造價工程師通關秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。
考點：竣工結算
(一)工程竣工結算的編制和審核
承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。
1.工程竣工結算的編制依據(jù)
編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>
核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>
2.工程竣工結算的計價原則
在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：
【原則】按約定計算，如有調(diào)整，按照確認的調(diào)整即可
(1)單價項目應依據(jù)雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。
(2)措施項目中的總價項目應依據(jù)合同約定計算;如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。
(3)其他項目應按下列規(guī)定計價：
1)計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算;
2)暫估價應按發(fā)、承包雙方按照2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的相關規(guī)定計算;
3)總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算;
4)施工索賠費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算;
5)現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算;
6)暫列金額應減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。
(4)規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。
此外，發(fā)、承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。
3.竣工結算的審核
造價咨詢機構核對
■在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢，不一致的，應提交給承包人復核
■承包人應提交同意結論或不同意見的說明
■工程造價咨詢機構應再次復核
◆復核無異議的，簽字確認，竣工結算辦理完畢;
◆復核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
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