2018造價工程師《造價管理》真題考點:工程造價的含義及相關(guān)概念
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工程造價的含義及相關(guān)概念
一、工程造價的含義
1.投資者(業(yè)主)的角度分析，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)總投資。
2.市場交易的角度分析，工程造價是指建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。
寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終產(chǎn)品以商品的形式進入流通領(lǐng)域時，其交易價為有加價的工程價格。
二、工程造價相關(guān)概念
(一)靜態(tài)投資與動態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。動態(tài)投資除包括靜態(tài)投資，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行機制，使投資的估算、計劃、控制更加符合實際。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資密切相關(guān)。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。
(二)建設(shè)項目總投資與固定資產(chǎn)投資
建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所需投入的全部資金。建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
固定資產(chǎn)投資是投資主體為達到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。
(三)建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。從投資的角度看，它是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是工程造價的組成部分。從市場交易角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。
【2015真題】生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資由( )兩部分組成。
A.建筑工程投資和安裝工程投資
B.建筑工程投資和設(shè)備工器具投資
C.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
D.建筑工程投資和工程建設(shè)其他投資
答案：C
【2016真題】工程項目的多次計價是一個( )的過程。
A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價
B.逐步深化和細化，逐步接近實際造價
C.逐步分析和測算，逐步確定投資估算
D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結(jié)算價
答案：B
【2017真題】建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的( )。
A.固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)投資之和
B.建筑安裝工程投資
C.建筑安裝工程費與設(shè)備費之和
D.固定資產(chǎn)投資總額
答案：D
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