2018年造價工程師《工程計價》易考點:竣工結(jié)算
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竣工結(jié)算
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算，其中，單位工程竣工結(jié)算和單項工程竣工結(jié)算也可看作是分階段結(jié)算。
(一)工程竣工結(jié)算的編制
單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。
工程竣工結(jié)算編制的主要依據(jù)有：
1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;
2)工程合同;
3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;
4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;
5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;
6)投標文件;
7)其他依據(jù)。
(二)竣工結(jié)算的審核
國有資金投資建設(shè)工程的發(fā)包人，應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結(jié)算文件進行審核。發(fā)包人委托工程造價咨詢機構(gòu)核對竣工結(jié)算的，工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復核，承包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢機構(gòu)。工程造價咨詢機構(gòu)收到承包人提出的異議后，應(yīng)再次復核，復核無異議的，發(fā)承包雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認，竣工結(jié)算辦理完畢;復核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
(三)竣工結(jié)算價款的支付
承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：
(1)竣工結(jié)算合同價款總額;
(2)累計已實際支付的合同價款;
(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;
(4)實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。
(四)合同解除的價款結(jié)算與支付
由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款，還應(yīng)支付下列金額：
(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔的費用;
(2)已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款;
(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn);
(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。
(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。
習題：由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的金額包括( )。
A、已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款
B、承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款
C、發(fā)包人應(yīng)支付的違約金
D、不可抗力給承包人造成損失費用
E、承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用
答案：ABE
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