2018造價工程師《造價管理》真題考點(diǎn):內(nèi)部收益率
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內(nèi)部收益率(IRR)
1)是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
2)是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內(nèi)部。
3)是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率，是項目對貸款利率的最大承擔(dān)能力。
4)其值越高，方案經(jīng)濟(jì)性越好，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
(1)計算公式
(2)評價準(zhǔn)則：
1)若IRR≥ic，則投資方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;
2)若IRR
用NPV、IRR均可對獨(dú)立方案評價，且結(jié)論是一致的
(3)內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和不足
優(yōu)點(diǎn)：考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;能夠直接衡量項目未回收投資的收益率;不需要事先確定一個基準(zhǔn)收益率，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍。
不足：其計算需要大量的與投資項目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩;對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。
真題練習(xí)
【2017真題】下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)中，能夠直接衡量項目未回收投資的收益率的指標(biāo)是( )。
A.投資收益率
B.凈現(xiàn)值率
C.投資回收期
D.內(nèi)部收益率
參考答案：D
【2016真題】投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)中，既考慮了資金的時間價值，又考慮了項目在整個計算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的指標(biāo)有( )。
A.凈現(xiàn)值
B.投資回收期
C.凈年值
D.投資收益率
E.內(nèi)部收益率
參考答案：ACE
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