2018造價師《工程計(jì)價》知識點(diǎn):工程計(jì)價基本程序
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工程計(jì)價基本程序
一、工程概預(yù)算的編制的基本程序
工程概預(yù)算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價定額或指標(biāo)，對建筑產(chǎn)品價格進(jìn)行計(jì)價的活動。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。然后按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用概預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預(yù)算價值。
工程概預(yù)算單位價格的形成過程，就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經(jīng)過不同層次的計(jì)算形成相應(yīng)造價的過程?？梢杂霉竭M(jìn)一步明確工程概預(yù)算編制的基本方法和程序：
(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)
其中：人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量x人工單價)
材料費(fèi)=∑(材料用量×材料單價)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價)
(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價)+措施費(fèi)
(3)單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金
(4)單項(xiàng)工程概預(yù)算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)
(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概預(yù)算造價=∑單項(xiàng)工程的概預(yù)算造價+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用
二、工程量清單計(jì)價的基本程序
工程量清單計(jì)價的過程分工程量清單的編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。
1.工程量清單的編制
2.工程量清單應(yīng)用程序
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)
(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)
(4)單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(5)單項(xiàng)工程報價=∑單位工程報價
(6)建設(shè)項(xiàng)目總報價=∑單項(xiàng)工程報價
公式中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。
工程量清單計(jì)價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價，確定合同價，進(jìn)行工程計(jì)量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價糾紛處理等活動。
習(xí)題：關(guān)于工程量清單的編制，下列說法中正確的是( )。
A. 項(xiàng)目編碼以五級全國統(tǒng)一編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示
B. 編制分部分項(xiàng)工程量清單時，必須對工作內(nèi)容進(jìn)行描述
C. 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成
D. 按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，必須寫明“計(jì)算基礎(chǔ)”、“費(fèi)率”的數(shù)值
答案：C
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