2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料：合同法重要考點(diǎn)
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合同法重要考點(diǎn)
一、合同的訂立
(1)合同的形式
當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
1.書面形式：合同書、信件、數(shù)據(jù)電文。
2.口頭形式
3.其他形式：默示形式、推定形式。
(2)合同訂立的程序
當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。
1.要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。
2.承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出。
承諾對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、合同的效力
1.合同生效
合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生玫。合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。
2.無效合同
(1)無效合同的情形 ：
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;
3)以合法形式掩蓋非法目的;
4)損害社會(huì)公共利益;
5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
(2)合同部分條款無效的情形
合同中的下列免責(zé)條款無效：
1)造成對(duì)方人身傷害的;
2)因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
三、合同履行
1.合同履行的一般規(guī)則
a.約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;
b.不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
c.其他情況適用下列規(guī)定
1)質(zhì)量要求不明確的，按國標(biāo)、行標(biāo)履行;沒有國標(biāo)、行標(biāo)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按訂立時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行。
3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
4)履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要準(zhǔn)備時(shí)間。
5)履行方式不明確的，按有利實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行。
6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)方負(fù)擔(dān)。
2.合同終止的情形包括：
①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
②合同解除;
③債務(wù)相互抵消;
④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
⑤債權(quán)人免除債務(wù);
⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
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