2019年一級造價工程師考試復習資料：法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項
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法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項
因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險，發(fā)承包雙方應在合同中約定由發(fā)包人承擔。
1.基準日的確定
為了合理劃分發(fā)承包雙方的合同風險，施工合同中應當約定一個基準日，對于基準日之后發(fā)生的、作為一個有經(jīng)驗的承包人在招標投標階段不可能合理預見的風險，應當由發(fā)包人承擔。對于實行招標的建設(shè)工程，一般以施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日;對于不實行招標的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。
2.合同價款的調(diào)整方法
施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化的，合同雙方當事人應當依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價款。但是，如果有關(guān)價格(如人工、材料和工程設(shè)備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮。
習題：為了合理劃分發(fā)承包雙方的合同風險，施工合同中應當約定一個基準日。對于實行招標的建設(shè)工程，一般以( )前的第28天作為基準日。
A.投標截止時間
B.招標截止日
C.中標通知書發(fā)出
D.合同簽訂
答案：A
3.工期延誤期間的特殊處理
如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，按不利于承包人的原則調(diào)整合同價款。在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整;造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整。
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