2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料：投資收益率

更新時(shí)間：2019-01-30 10:17:35 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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投資收益率

投資收益率是指投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評(píng)價(jià)投資方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對(duì)運(yùn)營期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計(jì)算運(yùn)營期年平均凈收益額與投資總額的比率。

(1)計(jì)算公式

(2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Re)進(jìn)行比較：

1)若R>R，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受;

2)若R

(3)投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)

根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為：總投資收益率(ROI)和資本金凈利潤率(ROE)。

1)總投資收益率(ROD)，表示項(xiàng)目總投資的盈利水平：

式中：EBIT-項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤;

TI-項(xiàng)目總投資。

總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的項(xiàng)目盈利能力滿足要求。

2)資本金凈利潤率(ROE)，表示項(xiàng)目資本金的盈利水平：

式中：NP-項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤;

EC-項(xiàng)目資本金。

資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的項(xiàng)目盈利能力滿足要求。

(4)投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足

投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金時(shí)間價(jià)值的重要性;指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。

因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。

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