造價師工程量清單計(jì)價方法 一造、二造都會考！
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工程量清單計(jì)價的基本過程
1.工程量清單編制程序
2.工程量清單計(jì)價應(yīng)用過程
工程量清單計(jì)價的方法
1.工程造價的計(jì)算
在工程量清單計(jì)價中，如按分部分項(xiàng)工程單價組成來分，工程量清單計(jì)價主要有三種形式：①工料單價法;②綜合單價法;③全費(fèi)用綜合單價法。
工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi);
綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤;
全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金;
2015年發(fā)布實(shí)施的《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》GB/T 51095—2015中，為了貫徹工程計(jì)價的全費(fèi)用單價，強(qiáng)調(diào)最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報(bào)價的單價應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價。
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價;
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑單價措施項(xiàng)目工程量×單價措施項(xiàng)目綜合單價+∑總價措施項(xiàng)目費(fèi);
其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他;
單位工程報(bào)價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金;
單項(xiàng)工程造價=∑單位工程造價;
總造價=∑單項(xiàng)工程造價。
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2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用?？⒐そY(jié)算工程量按雙方在合同中約定予以計(jì)量且以實(shí)際完成量確定。
綜合單價=(人、料、機(jī)費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤)/清單工程量
3.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用。
措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：
(1) 綜合單價法：混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸;
(2) 參數(shù)法計(jì)價：安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);
(3) 分包法計(jì)價：能獨(dú)立分包的項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試。
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