高頻考點：招標(biāo)控制價的編制

【核心知識點1】招標(biāo)控制價和標(biāo)底

①招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底;

②一個招標(biāo)項目只能有一個標(biāo)底，標(biāo)底必須保密;

③招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法;

④招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價;

⑤國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價;

⑥非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或者招標(biāo)標(biāo)底。

【核心知識點2】編制招標(biāo)控制價的規(guī)定

①國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，并應(yīng)當(dāng)拒絕高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價。

②工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制。

③招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對所編制的招標(biāo)控制價不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。在公布招標(biāo)控制價時，除公布招標(biāo)控制價的總價外，還應(yīng)公布詳細(xì)組成部分。

④招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報價原概算審批部門審核。國有資金投資的工程原則上不能超過批準(zhǔn)的設(shè)計概算。

⑤投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)重新公布招標(biāo)控制價時，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長投標(biāo)截止期。

【核心知識點3】招標(biāo)控制價的編制

⑴分部分項工程費的編制要求:

綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險費用。

要考慮工程設(shè)備、材料價格的市場風(fēng)險;規(guī)費、稅金等法律、法規(guī)和政策變化的風(fēng)險和人工單價等風(fēng)險不用納入綜合單價。

⑵措施項目費的編制要求：

①安全文明施工費應(yīng)當(dāng)按照國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價，不得作為競爭性費用。

②措施項目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項目清單確定。

⑶其他項目費的編制要求：

①暫列金額，一般可以分部分項工程費的10%~15%為參考。

②暫估價，暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價信息中的材料單價或參考市場價格估算;暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。

③計日工，在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算;材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布或市場調(diào)查確定的單價計算。

⑷總承包服務(wù)費。參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

①招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。

②招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提成的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%—5%計算。

③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。

【考點習(xí)題】關(guān)于招標(biāo)控制價，下列說法正確的是()。

A.招標(biāo)人不得拒絕高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價

B.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，僅需公布總價

C.招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)概算3%時，應(yīng)報原價概算審批部門審核

D.經(jīng)復(fù)查的招標(biāo)控制價與原招標(biāo)控制價誤差>±3%的應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

【答案】D

【考點習(xí)題】關(guān)于招標(biāo)控制價及其編制的說法，正確的是()。

A.綜合單價中包括應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用

B.招標(biāo)人供應(yīng)的材料，總承包服務(wù)費應(yīng)按材料價值的1.5%計算

C.措施項目費應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項目清單確定

D.招標(biāo)文件提供暫估價的主要材料，其主材費用應(yīng)計入其他項目清單費用。

【答案】C

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