2020一級(jí)造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)及例題：建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成
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【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成
建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資三部分組成。
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【例題】
2011年試題一(節(jié)選)
某擬建項(xiàng)目有關(guān)資料如下：
1.項(xiàng)目工程費(fèi)用由以下內(nèi)容構(gòu)成。
(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬元，其中：建筑工程費(fèi)300萬元，設(shè)備購置費(fèi)1050萬元，安裝工程費(fèi)150萬元。
(2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬元，其中：建筑工程費(fèi)150萬元，設(shè)備購置費(fèi)110萬元，安裝工程費(fèi)40萬元。
(3)公用工程150萬元，其中：建筑工程費(fèi)100萬元，設(shè)備購置費(fèi)40萬元，安裝工程費(fèi)10萬元。
2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)用250萬元。基本預(yù)備費(fèi)率為10%，年均投資價(jià)格上漲率為6%。
3.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。建設(shè)期貸款1200萬元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期第1年投入40%，第2年投入60%。
【問題】
1.列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
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