工程量清單計(jì)價(jià)基本方法

　　(1)建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格的市場(chǎng)化過(guò)程

　　我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)控價(jià)”三個(gè)階段。利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)就價(jià)格形成而言，介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間。

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序

　　工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上，制定工程量清單計(jì)量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。這一基本的計(jì)算過(guò)程如下圖所示：

　　從工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程示意圖中可以看出，其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)(或招標(biāo)控制價(jià))?？梢杂霉奖砻鞔_定建筑產(chǎn)品價(jià)格清單計(jì)價(jià)的基本方法和程序：

　　1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

　　2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

　　3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

　　4)單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)項(xiàng)目+稅金項(xiàng)目

　　5)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　6)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　注：(1)在06版教材中，其他項(xiàng)目費(fèi)=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額，而2008版清單計(jì)價(jià)規(guī)范則改為暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等，考生要掌握這四項(xiàng)術(shù)語(yǔ)的內(nèi)涵。

　　(2)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)

　　險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(3)工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)(09版教材有變化)

　　(4)工程量清單計(jì)價(jià)的作用(09版教材有變化)

　　例題1.工程量清單計(jì)價(jià)模式所采用的綜合單價(jià)不含( )。

　　A.企業(yè)管理費(fèi) B.利潤(rùn) C.措施費(fèi) D.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：該題考核工程量清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的概念。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)

　　工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定

　　范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。措施費(fèi)用采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，不包含在綜合單價(jià)中。

　　例題2. 下列不屬于國(guó)家調(diào)控招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形成的特征是( )。

　　A.競(jìng)爭(zhēng)形成 B.自發(fā)波動(dòng) C.計(jì)劃控制 D.自發(fā)調(diào)節(jié)

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：該題考核建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格的市場(chǎng)化過(guò)程。國(guó)家調(diào)控的招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式，是一種由市場(chǎng)形成價(jià)格

　　為主的價(jià)格機(jī)制。其是特征是：①競(jìng)爭(zhēng)形成②自發(fā)波動(dòng)③自發(fā)調(diào)節(jié)。

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