造價(jià)工程師輔導(dǎo)資料：工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

更新時(shí)間：2010-06-24 10:10:05 來(lái)源：|0

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　　工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　(1)總平面設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。主要包括：

　　1)有關(guān)面積的指標(biāo)。包括：廠區(qū)占地面積、建筑物和構(gòu)筑物占地面積、永久性堆場(chǎng)占地面積、建筑占地面積(建筑物和構(gòu)筑物占地面積+永久性堆場(chǎng)占地面積)、廠區(qū)道路占地面積、工程管網(wǎng)占地面積、綠化面積。

　　2)比率指標(biāo)。包括：反映土地利用率(建筑系數(shù)和土地利用系數(shù))和綠化率的指標(biāo)。

　　3)工程量指標(biāo)。包括：場(chǎng)地平整土石方量、地上及地下管線工程量、防洪設(shè)施工程量等。

　　這些指標(biāo)綜合反映了總平面設(shè)計(jì)中功能分區(qū)的合理性及設(shè)計(jì)方案對(duì)地勢(shì)地形的適應(yīng)性。

　　4)功能指標(biāo)。包括生產(chǎn)流程短捷、流暢、連續(xù)程度;場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸便捷程度;安全生產(chǎn)滿足程度等。

　　5)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。包括：每噸貨物運(yùn)輸費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。

　　建筑系數(shù)又稱為建筑密度，是指廠區(qū)內(nèi)(一般指廠區(qū)圍墻內(nèi))建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比;而土地利用系數(shù)是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地、鐵路、道路、廣場(chǎng)、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。

　　(2)工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)。對(duì)工藝技術(shù)方案進(jìn)行比選的內(nèi)容主要有：技術(shù)的先進(jìn)程度、可靠程度，技術(shù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度，技術(shù)對(duì)原料的適應(yīng)程度，工藝流程的合理性，技術(shù)獲得的難易程度，對(duì)環(huán)境的影響程度，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或?qū)＠M(fèi)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(3)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。主要包括：

　　1)單位面積造價(jià)。是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)。

　　2)建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比。主要使用單位建筑面積所占的外墻長(zhǎng)度指標(biāo)K周，K周越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，K周按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)建筑物平面形狀是否合理。

　　3)廠房展開(kāi)面積。主要用于確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)。

　　4)廠房有效面積與建筑面積比。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理。

　　5)工程全壽命成本。這是一個(gè)評(píng)價(jià)建筑物功能水平是否合理的綜合性指標(biāo)。

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