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2012年造價(jià)工程師《案例分析》復(fù)習(xí)資料(46)

更新時(shí)間:2012-02-06 13:14:20 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第三節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的選擇與運(yùn)用$lesson$

  投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序見計(jì)價(jià)與控制教材圖6.2.3

  一、投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的定性選擇與運(yùn)用

  投標(biāo)企業(yè)應(yīng)采用適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)技巧。從案例分析的角度講,常用的報(bào)價(jià)技巧有以下幾種。

  (一)不平衡報(bào)價(jià)法

  這種方法是指在一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以達(dá)到既不提高總造價(jià),不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益的目的。不平衡報(bào)價(jià)法的具體做法如下:

  (1) 能夠早日收到價(jià)款的項(xiàng)目,其單價(jià)可定得高一些,后期工程項(xiàng)目的單價(jià)可適當(dāng)降低;

  (2)估計(jì)今后會(huì)增加工程量的項(xiàng)目,其單價(jià)可適當(dāng)提高,反之則應(yīng)降低;

  (3)圖紙不明確或工程內(nèi)容說明不清楚的,單價(jià)可降低,待今后索賠時(shí)再提高價(jià)格;

  (4)無(wú)工程量而只報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目,可適當(dāng)報(bào)高一些;

  (5)暫定工程或暫定數(shù)額的報(bào)價(jià),如果估計(jì)今后會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目,可適當(dāng)提高單價(jià),反之則應(yīng)降低單價(jià)。

  最后要注意,采用不平衡報(bào)價(jià)法時(shí),不要畸高畸低,以免引起業(yè)主反對(duì),甚至導(dǎo)致成為廢標(biāo)。

  (二)多方案報(bào)價(jià)法

  這是指先按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià),然后向招標(biāo)單位提出,如某些條款作某些變動(dòng),則報(bào)價(jià)可以降低多少,由此報(bào)出一個(gè)較低的報(bào)價(jià),以吸引招標(biāo)單位,增加中標(biāo)率。

  (三)增加建議方案法

  如果招標(biāo)文件中提出投標(biāo)單位可以修改原設(shè)計(jì)方案,即可以提出自己的建議方案,則投標(biāo)單位就可以通過提出更為合理可行,或價(jià)格更低的方案來提高自己中標(biāo)的可能性。這種方法要注意一是建議方案一定要比較成熟,具有可操作性;二是即使提出了建議方案,對(duì)原招標(biāo)方案也一定要進(jìn)行報(bào)價(jià)。

  (四)分包商報(bào)價(jià)的采用:將分包商的利益和自己的利益捆在一起

  (五)無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

  二、決策樹法在選擇投標(biāo)策略中的應(yīng)用

  決策樹法是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略時(shí)常采用的一種定量的概率分析方法。概率分析是在對(duì)不確定因素概率大致估計(jì)的情況下,研究和計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的期望值及其風(fēng)險(xiǎn)程度的分析方法。一般情況下,常用決策樹來確定方案的各種狀態(tài)的收益及概率。

  決策樹是以方框和圓圈為結(jié)點(diǎn),并用直線連接而成的一種形狀像樹枝的結(jié)構(gòu)圖,每條樹枝代表該方案可能的一種狀態(tài)及其發(fā)生概率的大小。在決策樹中,方框結(jié)點(diǎn)代表決策點(diǎn),圓圈點(diǎn)代表機(jī)會(huì)點(diǎn),在各樹枝末端列出狀態(tài)的損益值及其概率大小。

  決策樹的繪制應(yīng)從左到右,從決策點(diǎn)到機(jī)會(huì)點(diǎn),再到各樹枝的末端。繪制完成后,在樹枝末端標(biāo)上指標(biāo)的期望值,在各樹枝上標(biāo)上其相應(yīng)發(fā)生的概率值。

  決策樹的計(jì)算應(yīng)從右到左,從最后的樹枝所連接的機(jī)會(huì)點(diǎn),到上一個(gè)樹枝連接的機(jī)會(huì)點(diǎn),最后到最左邊的機(jī)會(huì)點(diǎn),其計(jì)算采用概率和的形式。最左邊的機(jī)會(huì)點(diǎn)中,概率和最大的機(jī)會(huì)點(diǎn)所代表的方案為最佳方案。2000年曾出過此類型的題。

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