2012年造價(jià)工程師《案例分析》基本題型總結(jié)(9)

更新時(shí)間：2012-08-03 15:54:01 來(lái)源：|0

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　　建設(shè)工程施工合同

　　合同類(lèi)型：

　　總價(jià)合同：合同中確定一個(gè)總價(jià)，評(píng)標(biāo)易于確定報(bào)價(jià)最低承的包商，易于支付計(jì)算及控制投資。適用于工程量不大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的的項(xiàng)目。

　　單價(jià)合同：適用范圍較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，鼓?lì)承包商通過(guò)提高功效降低成本提高利潤(rùn)。成本加酬金合同：

　　施工合同的組成及解釋順序：

　　1、施工合同文本組成：協(xié)議書(shū);專(zhuān)用條款;通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表;發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表;工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　2、文件組成及解釋順序：協(xié)議書(shū);中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)書(shū)及其附件;專(zhuān)用條款;通用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。

　　3、主要條款：概述;雙方的權(quán)力和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;施工質(zhì)量與檢驗(yàn);合同價(jià)款與支付;竣工驗(yàn)收與結(jié)算及其他內(nèi)容。

　　工程師的職責(zé)

　　1、工程師以書(shū)面形式發(fā)布指令和通知;口頭指令應(yīng)在48h內(nèi)確認(rèn)，沒(méi)確認(rèn)應(yīng)7日內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)，48h不答復(fù)視為確認(rèn);認(rèn)為指令不合理可在24h內(nèi)書(shū)面申告，工程師24h內(nèi)做出修改或維持指令;工程師指令錯(cuò)誤造成的損失由發(fā)包人承擔(dān);除工程師外其他人無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

　　2、工程師應(yīng)及時(shí)提供指令、批準(zhǔn)及圖紙，否則承包人在約定24小時(shí)內(nèi)將需求、理由和后果通知，48小時(shí)不答復(fù)應(yīng)承擔(dān)造成的費(fèi)用和工期。