2013造價工程師考試《案例分析》考點精講5
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工程款的結(jié)算方式：1按月結(jié)算、2分段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算
1、 工程預付款起扣點應注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標明起扣時間。
注意預付款起扣當月的工程款計算
(∑S +S -Q )*K材料百分比
(累加的工程款-起扣點)*K
且預付款的扣的基數(shù)按原合同值(原計劃)扣回，不受調(diào)值、索賠的影響。
2、 甲方應付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預付款-保修金。
3、工程結(jié)算扣留的順序
首先按比例扣質(zhì)量保修金
按比例扣預付款
扣業(yè)主提供的材料款
4、在允許調(diào)值時，一般當月索賠款不需調(diào)值(不在調(diào)值之列)，已按新價考慮了。
5、在工程量多于一定比例時 多出部分按新價計(如110%以內(nèi)的量按舊價，超過110%部分按新價計);另一種情況：當最后一個月累計量少于規(guī)定比例時，則最后一月的工程款為 考試用書
本月工程量累計×新價-上月累計工程量×舊價
6、注意綜合單價和全費用單價，當題目給定規(guī)費費率、稅率時 要注意取費。
7、新增固定資產(chǎn)價值的確定：
1)建筑安裝工程造價
2)達到固定資產(chǎn)標準的設備、工器具
3)新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用
a土地補償費用
b聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(支出-收入)
c勘查設計費
d 可行性研究費
e施工機構(gòu)遷移費
f 報廢工程損失費
g建設單位管理費中達到固定資產(chǎn)標準的設備工具
8、新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用分攤
建設單位管理費由 建筑工程、安裝工程、需安設備比列分攤，其他的新增加固定資產(chǎn)價值的其他費用只能按建筑工程造價比例分攤
9、流動資產(chǎn)是：達不到固定資產(chǎn)的設備工具、存貨、現(xiàn)金、應收賬款、應付賬款
10、無形資產(chǎn)：注意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為無形資產(chǎn)
11、其他資產(chǎn)：開辦費(未歸入固定資產(chǎn)的部分)、職工培訓費、租入固定資產(chǎn)的改良費
12、竣工決算的概念：
是建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。其包括從項目籌劃到竣工投產(chǎn)的全部費用?？⒐Q算包括：竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析四部分。
13、工程的幾個會計科目
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